Allgemeine Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte und sehr sonnige Dachgeschosswohnung in Landeck-Perjen im 2. Obergeschoss. Zahlreiche Extras machen diese Wohnung zum Erlebnis wie z.B. 2 Dachterrassen wobei eine Terrasse mit Glasdach und elektronischem Sonnenschutz versehen ist. Ein eigener Dachboden sowie eine Ebene direkt unter dem Dach ermöglichen viel Stauraum. Die Wohnung hat eine hohe Raumhöhe und ein grosses Badezimmer. Gesamt verfügt diese Dachgeschosswohnung über 3 Schlafzimmer. Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Landeck-Perjen in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit gesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde 1996 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung steht ab 1.6.2020 zur Verfügung.

Nebenkosten

Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen

Details

- Dachgeschoßwohnung - ca. 85 m² Wohnnutz- fläche - 2 Dachterrassen - 1 grossses Schlafzimmer - 2 kleine Schlafzimmer - Dachboden - Stauraum separat - Wohnzimmer und Küche - Speis - Kachelofen - grosses Badezimmer - separates WC - 2 Kellerabteile - Tiefgarage

Energieausweis

HWB 132,26 kWh/m2 , fGEE 1,36

Gesamtpreis

€ 345.000

LANDECK-PERJEN: Traumhafte Dachgeschosswohnung - 2 Dach-

Terrassen - Wohnfläche 85 m² - 2 Kellerabteile - Tiefgarage

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